讓你學會包租基本功

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三堂線上課程

中國知名租房平台「蘑菇租房」營運長

15個月在上海實現5000套共生公寓，成為中國知名品牌公寓

最高紀錄同時裝修140間公寓，從簽約、裝修到出租7天完成

阿里巴巴螞蟻金服戰略投資蘑菇租房的重要幕後推手

輔導台灣數百位學員改造公寓實現收租超過3000間

輕資產包租實戰班學員

完成先修班後即可報名實戰班

真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。

這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。

間物件/公寓/房屋

運用這個方法已改造許多老舊房屋成為可居住的房子

這套方法由我原創，我所教的方式可以讓你快速上手，減少許多走錯路的時間。不論是小資族、繼承房源或原有房屋想進行規劃、改造、出租，都適用這套方法。

其中多達的房源數量

輕資產包租方法創造三贏

屋主能省心省事
租客能有更好的居住空間
二房東能活化空間並為自己帶來額外收入

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輕資產包租實戰班學員

完成先修班後即可報名實戰班

真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。

間物件/公寓/房屋

運用這個方法已改造許多老舊房屋成為可居住的房子

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輕資產包租方法創造三贏

屋主能省心省事、租客能有更好的居住空間、二房東能活化空間並為自己帶來額外收入

我是
TODY

職業二房東、連續創業家、自由投資人，經手案件平均年投報率在40%以上

2017年開始，我用獨創的公寓改造和出租管理方法，幫助300多位同學增加收入
2萬～30萬元，課後一年內辭掉工作，實現自由自在的生活。

35歲時晉升高階主管後

才發現職場生活原來是對生命的消耗
需要拼命靠物質消費來得到心裡補償

於是意識到財務自主的重要
決定展開職場逃生計畫

我用兩年的時間，達成了財務自主，熱愛生活，只做自己有興趣的事
這門課不集資不買房，自己的錢收好，不要隨便給別人

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TODY

職業二房東、連續創業家、自由投資人，經手案件平均年投報率在40%以上

2017年開始，我用獨創的公寓改造和出租管理方法，幫助300多位同學增加收入2萬～30萬元，課後一年內辭掉工作，實現自由自在的生活。

35歲時晉升高階主管後

才發現職場生活原來是對生命的消耗
需要拼命靠物質消費來得到心裡補償

於是意識到財務自主的重要
決定展開職場逃生計畫

我用兩年的時間，達成了財務自主，熱愛生活，只做自己有興趣的事
這門課不集資不買房，自己的錢收好，不要隨便給別人

從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作

開發

裝修

招租

管理

我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房
當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。

二房東先修班

只需200元入門

從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作

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我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房？當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。

第一堂

《如何成為專業、合法二房東》
房地產最壞的年代卻是二房東最好的年代

第二堂

《如何用小資金快速實現財務自主》
租房和你想像的不一樣，真實案例：

第三堂

《四步驟，讓你第一次二房東就上手》

NTD 200

真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。
📶 線上課程：成功報名後課程即開通，可以立刻上課，無需出門
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TODY的不買房包租術

眾多學員回饋

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FAQ

常見問題

完成先修班以後呢？
實戰班教些什麼？

以下！都是輕資產包租實戰班，手把手的實戰內容 TODY老師原創教學親身經驗，實戰課程兩個整天教會你，搭配完整線上課程讓你一直複習，課後社團持續交流最新公寓改造經驗。

FAQ

其它常見問題

完成先修班以後呢？
實戰班教什麼？

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Q：二房東合法嗎？

合法的二房東必須獲得屋主書面授權轉租，而加盟既有的包租代管公司也是比較有保障的作法。如何說服屋主同意轉租、什麼是正確的簽約方式、如何選擇加盟的包租代管公司、怎麼樣才是對自己有保障的作法，都是需要經過特別學習、經驗交換才能掌握的技能。

Q：屋主不會自己租？為什麼要給二房東賺？

當然，有屋主是自己在管理房子的，但是，有更多的屋主可能沒有錢裝修、或者有想要整理只是沒有時間、或者不知道怎麼處理。這時候如果有一個專業的二房東，來幫助屋主處理房子，他其實不是屋主的競爭對手，而是一起合作共贏的角色。好的二房東創造三贏局面：屋主安心退休收租、租客則獲得有品質的居住空間、二房東賺取了為房子改造增值後的報酬。

Q：買不起房怎麼當包租公？

只要取得合法轉租資格，不買房也可以當包租公。輕資產包租模式是進入房地產投資最低的門檻，不需要頭期款，就可以啟動物件收租，小資上班族都能做得到。

Q：沒有經驗也可以執行嗎？

老師用最淺顯易懂的方式教學，從定價策略到怎麼挑選合適的床都會清楚教你，除了老師課程內容精細，課後還有強大的學員交流社群網絡讓你隨時可以找到答案、隨時有熱心對的學長姐可以幫助你解決疑惑，95%以上執行成功的學員都是完全沒有相關經驗的小白。

Q：包租這麼好賺，為什麼要教課呢？

全台灣老舊的閒置公寓高達數十萬間，一個人、一間公司，根本做不完。改善租房環境最快的方式是教會大家自己動手，老師希望有更多的年輕人一起參與，加速租房品質的提升，同時間又能改善自己的收入。

最厲害的不是那些資產比你多的人，而是比你有行動力的人

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《輕資產包租實戰班》
特色如下

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這是你可以積極完成或佛系執行的方法，
讓你加速創造自己的理想生活。

《輕資產包租實戰班》
課程包含👇

課後社群支持

包租生涯不孤單，老師、助教與同學一路同行，讓你路上撿寶打怪好上手

實地物件參訪

實際前往包租物件，讓你瞭解細節運作如何執行，當然這也是實戰班學員的福利

輕資產裝修法則

運用輕資產法則，成本15,700改造老派和室

小資族無痛學成

完整系列課程，線上與實體課，照著SOP，零經驗也能完成

不定期技能點擊

不論包租、租房還是買房，房屋裝修、修繕技能ㄧ定要會，只限定實戰班學員參加

NTD 200

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老師規劃物件的方法，不只適用二房東，也適用於自己的房子，不但成本低，投報率更不輸套房。上完課，不僅開啟我更多元的思維，也準備認真的將輕資產包租模式做成事業。

第一次聽到老師輕資產的概念。感到非常震撼一直以來，我們都是買房後隔成套房，也上了市面上非長多房地產老師的課，都教我們如何隔套收租。格套收租的裝修費動輒一兩百萬，在房市走低的時候，房子不在像過去一樣，所以投入的裝修費和頭期款等於都卡在裡面出不來。

王氏夫妻

家族原有房產

按照老師教的方法，我上完課後一個月內就順利簽到了房子，大概到第三間之後，我的租金收入已經可以cover我的所有支出，所以我做到第三間房子就決定離職，現在的生活可以完全照自己的步調走，同時幫助很多房客改善了他們的居住環境，又幫房東減少很多修繕的麻煩，我覺得現在在做的這件事情是很有意義的。

簡小姐

原電子業業務／已離職

日租轉型長租公寓，收入比以前更穩定
我在台北經營airbnb三年多，一直相信這種輕資產的模式是可以長期發展下去的，不過日租套房的經營實在很耗費力氣，而且旅客也有旺季淡季之分，我很想改變這種不穩定的收入模式。

我一看到TODY的課程，就立刻被吸引，實際去做之後，也確認老師教的方法確實可行，我跟在課堂上找到的合作夥伴已經做了6套公寓。合租公寓的經營其實有很多眉角，我很幸運有TODY老師跟學長姐們無私的分享，遇到問題也都有人可以一起討論，讓我在建立自己事業的路上不孤單。

白小姐

前日租經營業者

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15個月在上海實現5000套共生公寓，成為中國知名品牌公寓

最高紀錄同時裝修140間公寓，從簽約、裝修到出租7天完成

阿里巴巴螞蟻金服戰略投資蘑菇租房的重要幕後推手

輔導台灣數百位學員改造公寓實現收租超過3000間

我是TODY

職業二房東、連續創業家、自由投資人，經手案件平均年投報率在40%以上

2017年開始，我用獨創的公寓改造和出租管理方法，幫助300多位同學增加收入2萬～30萬元，課後一年內辭掉工作，實現自由自在的生活。

35歲時晉升高階主管後

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我用兩年的時間，達成了財務自主，熱愛生活，只做自己有興趣的事這門課不集資不買房，自己的錢收好，不要隨便給別人

我是TODY

職業二房東、連續創業家、自由投資人，經手案件平均年投報率在40%以上

2017年開始，我用獨創的公寓改造和出租管理方法，幫助300多位同學增加收入2萬～30萬元，課後一年內辭掉工作，實現自由自在的生活。

35歲時晉升高階主管後

才發現職場生活原來是對生命的消耗需要拼命靠物質消費來得到心裡補償

於是意識到財務自主的重要決定展開職場逃生計畫

我用兩年的時間，達成了財務自主，熱愛生活，只做自己有興趣的事這門課不集資不買房，自己的錢收好，不要隨便給別人

從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作

開發

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我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房 當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。

二房東先修班

只需200元入門

從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作

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我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房？當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。

第一堂

第二堂

第三堂