才發現職場生活原來是對生命的消耗
於是意識到財務自主的重要
我是
TODY
職業二房東、連續創業家、自由投資人，經手案件平均年投報率在40%以上
2017年開始，我用獨創的公寓改造和出租管理方法，幫助300多位同學增加收入2萬～30萬元，課後一年內辭掉工作，實現自由自在的生活。
35歲時晉升高階主管後
才發現職場生活原來是對生命的消耗
需要拼命靠物質消費來得到心裡補償
於是意識到財務自主的重要
決定展開職場逃生計畫
我用兩年的時間，達成了財務自主，熱愛生活，只做自己有興趣的事，這門課不集資不買房，自己的錢收好，不要隨便給別人。
Mentor
講師介紹
TODY 陶迪
中國知名租房平台「蘑菇租房」營運長
15個月在上海實現5000套共生公寓，成為中國知名品牌公寓
最高紀錄同時裝修140間公寓，從簽約、裝修到出租7天完成
阿里巴巴螞蟻金服戰略投資蘑菇租房的重要幕後推手
輔導台灣數百位學員改造公寓實現收租超過3000間
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輕資產包租實戰班學員
完成先修班後即可報名實戰班
真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。
這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。
1
間物件/公寓/房屋
運用這個方法已改造許多老舊房屋成為可居住的房子
這套方法由我原創，我所教的方式可以讓你快速上手，減少許多走錯路的時間。不論是小資族、繼承房源或原有房屋想進行規劃、改造、出租，都適用這套方法。
1
其中多達的房源數量
輕資產包租方法創造三贏
屋主能省心省事
租客能有更好的居住空間
二房東能活化空間並為自己帶來額外收入
開發
裝修
招租
管理
從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作
我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房
當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。
You're Going to Learn...
聽完這堂課你可以
學會包租基本功
從找房子開始，直到出租完成，後續還有房子的維修、租客關係的維護等工作
開發
裝修
招租
管理
我將在這三堂課介紹成為二房東的基本流程，以及我為什麼不做套房？當然，每一個流程的細部工作和注意事項還有很多，在後面的章節，也會為各位一一說明。
第一堂
《如何成為專業、合法二房東》
房地產最壞的年代卻是二房東最好的年代
第二堂
《如何用小資金快速實現財務自主》
租房和你想像的不一樣，真實案例：
第三堂
《四步驟，讓你第一次二房東就上手》
不用買房就能打造穩定租金收入，實現你自由彈性的人生
Financial Independence, Retire Early. You can be the F.I.R.E
不用買房就能打造穩定租金收入，實現你自由彈性的人生
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入門包租的
三堂線上課程
- 包租代管二房東
合法的二房東必須獲得屋主書面授權轉租，而加盟既有的包租代管公司也是比較有保障的作法。如何說服屋主同意轉租、什麼是正確的簽約方式、如何選擇加盟的包租代管公司、怎麼樣才是對自己有保障的作法，都是需要經過特別學習、經驗交換才能掌握的技能。
- 小資翻身現金流
用實際的案例說明小資族如何改善自己的租房
- 包租基礎概念
包租從
Big Bonus
現在報名並完成先修班
有機會獲得實戰班報名優惠
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二房東先修班
線上影音課，成功報名立刻上課
二房東先修班
線上影音課程
NTD
200
-
真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。 這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。
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先修班是輕資產包租實戰班的課程入門與報名資格，完成先修班三堂課程後即可領取實戰班的最新的課程資訊與報名方案。
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先修班的學員心得
「馬上開始！先修班突破租房思維」
眾多學員回饋
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常見問題
是的，先修班這三堂課程是已預錄好的線上影影音課程。線上報名成功後系統會自動寄出課程開通信，即可直接在線上課。影片可以持續重複觀看。
合法的二房東必須獲得屋主書面授權轉租，而加盟既有的包租代管公司也是比較有保障的作法。如何說服屋主同意轉租、什麼是正確的簽約方式、如何選擇加盟的包租代管公司、怎麼樣才是對自己有保障的作法，都是需要經過特別學習、經驗交換才能掌握的技能。
真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。 這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。先修班是輕資產包租實戰班的課程入門與報名資格，完成先修班三堂課程後即可領取實戰班的最新的課程資訊與報名方案。
2022年6月夏季班已額滿。最近一期的實戰班為2022年秋季班 9/17-18 & 9/24-25下午2點～5點，週間晚上為9/20～22晚上。
請提早報名秋季班，額滿不加開，錯過再等半年喔。
當然，有屋主是自己在管理房子的，但是，有更多的屋主可能沒有錢裝修、或者有想要整理只是沒有時間、或者不知道怎麼處理。這時候如果有一個專業的二房東，來幫助屋主處理房子，他其實不是屋主的競爭對手，而是一起合作共贏的角色。好的二房東創造三贏局面：屋主安心退休收租、租客則獲得有品質的居住空間、二房東賺取了為房子改造增值後的報酬。
只要取得合法轉租資格，不買房也可以當包租公。輕資產包租模式是進入房地產投資最低的門檻，不需要頭期款，就可以啟動物件收租，小資上班族都能做得到。
老師用最淺顯易懂的方式教學，從定價策略到怎麼挑選合適的床都會清楚教你，除了老師課程內容精細，課後還有強大的學員交流社群網絡讓你隨時可以找到答案、隨時有熱心對的學長姐可以幫助你解決疑惑，95%以上執行成功的學員都是完全沒有相關經驗的小白。
全台灣老舊的閒置公寓高達數十萬間，一個人、一間公司，根本做不完。改善租房環境最快的方式是教會大家自己動手，老師希望有更多的年輕人一起參與，加速租房品質的提升，同時間又能改善自己的收入。
常見問題
是的，先修班這三堂課程是已預錄好的線上影影音課程。線上報名成功後系統會自動寄出課程開通信，即可直接在線上課。影片可以持續重複觀看。
合法的二房東必須獲得屋主書面授權轉租，而加盟既有的包租代管公司也是比較有保障的作法。如何說服屋主同意轉租、什麼是正確的簽約方式、如何選擇加盟的包租代管公司、怎麼樣才是對自己有保障的作法，都是需要經過特別學習、經驗交換才能掌握的技能。
真正開始執行包租之前，基礎觀念非常重要，因此我們會要求一定要先上過二房東先修班。 這是你可以積極完成或佛系執行的方法，讓你加速創造自己的理想生活。先修班是輕資產包租實戰班的課程入門與報名資格，完成先修班三堂課程後即可領取實戰班的最新的課程資訊與報名方案。
最近一期的實戰班為2022夏季班上課日期：雙週末 06/18、19、25、26 下午+ 週間6/21~6/23 晚上。
當然，有屋主是自己在管理房子的，但是，有更多的屋主可能沒有錢裝修、或者有想要整理只是沒有時間、或者不知道怎麼處理。這時候如果有一個專業的二房東，來幫助屋主處理房子，他其實不是屋主的競爭對手，而是一起合作共贏的角色。好的二房東創造三贏局面：屋主安心退休收租、租客則獲得有品質的居住空間、二房東賺取了為房子改造增值後的報酬。
只要取得合法轉租資格，不買房也可以當包租公。輕資產包租模式是進入房地產投資最低的門檻，不需要頭期款，就可以啟動物件收租，小資上班族都能做得到。
老師用最淺顯易懂的方式教學，從定價策略到怎麼挑選合適的床都會清楚教你，除了老師課程內容精細，課後還有強大的學員交流社群網絡讓你隨時可以找到答案、隨時有熱心對的學長姐可以幫助你解決疑惑，95%以上執行成功的學員都是完全沒有相關經驗的小白。
全台灣老舊的閒置公寓高達數十萬間，一個人、一間公司，根本做不完。改善租房環境最快的方式是教會大家自己動手，老師希望有更多的年輕人一起參與，加速租房品質的提升，同時間又能改善自己的收入。
不用買房就能打造穩定租金收入，實現你自由彈性的人生
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